¿Es Ud. arrendador de un inmueble?
Somos una gran alternativa para los propietarios que quieren alquilar con garantías en su zona.
Nuestro estándar de calidad lo avalan nuestros Clientes. Tenga un trato directo con un único gestor y ahorre mucho tiempo. Y si lo necesita, le encontramos propiedad en cualquier zona de España.
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Cómo alquilaremos su inmueble paso a paso
Aquí le explicamos brevemente el sistema que tiene este portal de Cien Portales para alquilar su inmueble con total garantía.
Un proceso metódico y laborioso que, a lo largo del tiempo, nos ha llevado a conseguir la plena satisfacción de la mayoría de nuestros Clientes.
1º Visitaremos con Usted el inmueble que desea arrendar.
2º Le explicaremos todos y cada uno de nuestros servicios.
3º Le garantizaremos todos nuestros servicios por escrito.
4º Crearemos una página Web solo para su inmueble.
5º Crearemos un dossier en PDF para enviar a los potenciales clientes.
6º Grabaremos y montaremos un vídeo de su inmueble.
7º Publicaremos el vídeo en nuestro canal oficial de youtube.
8º Realizaremos una campaña de comunicación entre todos los Clientes de la red de agencias.
10º Publicaremos su inmueble en más de 100 portales españoles.
11º Publicaremos su inmueble en las principales redes sociales y la incluiremos en nuestro blog inmobiliario.
12º Realizaremos un filtro de interesados para garantizar la relación entre las partes.
13º Realizaremos un segundo filtro para solo realizar visitas a su inmueble con clientes realmente interesados en una propiedad con las características de la suya..
14º Le asesoraremos en la preparación del inmueble para presentar la mejor imagen.
15º Si no tiene el certificado energético, nos encargaremos de tramitárselo al mejor precio del mercado.
16º Si fuera necesario, le gestionaríamos todas las reparaciones o mejoras que necesitase la vivienda.
17º Realizaremos las visitas con los interesados. Siempre le avisaremos antes de realizar la visita y, posteriormente, le informaremos por el medio que hayamos acordado del resultado de la visita.
18º Realizaremos el cierre de la operación con el cliente.
19º Formalizaremos, mediante documento legal, la reserva o propuesta de alquiler.
20º Le presentaremos la propuesta por escrito con el documento de señal.
21º OPCIONAL - Si lo desea, le tramitaremos una póliza de impago de rentas, eficaz y económica.
22º OPCIONAL - Si lo desea, le tramitaremos una garantía jurídica. Tendrá cubiertos todos los costes de abogado ante cualquier contingencia relacionada con el alquiler.
23º Un Agente de la Propiedad Inmobiliaria redactará en los términos acordados el contrato de alquiler.
24º Ponemos a su disposición nuestro departamento jurídico para cualquier consulta..
25º Enviaremos copia del contrato por correo-e a cada parte para que lo revisen antes de la firma.
26º Haremos las modificaciones que sean necesarias hasta que ambas partes estén conformes.
27º Realizaremos un inventario descrito y documentado con imágenes, tanto del inmueble como de los enseres, del estado en que se encuentran en el momento de la entrega de llaves que, firmará el inquilino como conforme previa comprobación del mismo.
28º Estaremos presentes en la firma del contrato asesorando e intermediando entre las partes.
29º Nos encargaremos de aportar lecturas de contadores de sus correspondientes suministros y, gestionaremos o supervisaremos, la domiciliación de los mismos en la cuenta bancaria del inquilino, solicitando envío de copia al propietario para su control.
30º Le tramitaremos el depósito legal de 1 mes de fianza como marca la Ley.
31º Pasados 6 meses, solicitaríamos permiso al inquilino (incluido en una cláusula del contrato) para visitar la vivienda y realizar un reportaje del estado de la misma, el cual le remitiremos.
32º Cuando el inquilino desee marcharse, nos encargaremos de todo lo concerniente a la rescisión del contrato (comprobación del inmueble, recogida de llaves, liquidación de suministros, devolución de fianza, etc.).