AlquileSINcomisión.COM

Le alquilamos una Vivienda RÁPIDO y con total garantía.

 

 

 

 

 

 

¿Que significa alquiler sin comisión?

No somos intermediarios o agentes inmobiliarios. Somos propietarios. No pagará ninguna comisión de intermediación. Exclusivamente la renta pactada en el contrato y la fianza legal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

 

¿ Es cierto que me entregan la vivienda días antes para poder hacer la mudanza con tranquilidad?

Es cierto. Normalmente le entregamos la vivienda 5 o 6 días antes del comienzo del alquiler. De esta manera, si debe dejar su vivienda arrendada el último día del mes, y teniendo que entrar en la nueva vivienda a partir del día 1, sólo tendría un día para hacer la mudanza. Con nosotros tendrá varios días.

 

¿Qué significa que Uds. contratan los suministros de la vivienda a nuestro nombre sin coste?
Días antes de que se les entreguen la vivienda, le contratamos sin coste los suministros de agua, energía eléctrica y gas en su nombre, evitando la molestia de realizar la gestión, donde le pedirán datos que desconoce ( número de contador, lectura actual, diámetro, datos del anterior titular…). Estos contratos irán a su nombre y el consumo le corresponde a Ud. De esta manera, cuando comience a residir, la vivienda dispone de todos los suministros. Otros contratos como telefonía, alarmas, etc … no los gestionamos.

 

¿Debo pagar el alquiler de la plaza de garaje, los gastos de comunidad u otros gastos a parte de la renta del alquiler de la vivienda?
Sólo debe pagar la renta pactada en el contrato. Con el pago de la renta se incluye todo, a excepción de los contratos de suministro que haya contratado con empresas suministradoras ( luz, agua, gas, alarma…).

 

Cuando finalice mi contrato de alquiler, ¿debo irme? Nuestra actividad es el alquiler. Con anterioridad a la finalización del plazo del contrato, recibirá una carta ofreciéndole la continuidad en la vivienda.

 

¿En qué estado me entregan la vivienda?
En un estado óptimo para vivir. Todas las viviendas se pintan, barnizan, repasan las instalaciones eléctricas y de fontanería, los muebles de cocina, persianas y ventanas… y por último una empresa de limpieza especializada. El día que firmamos el contrato, le cambiamos la cerradura de la vivienda para Ud.

 

¿Puedo irme antes de que finalice el contrato sin problemas?
Si desea irse antes del plazo pactado no le vamos a obligar a pagar el periodo restante. Sólo le pedimos que nos avise con la antelación prevista en su contrato de arrendamiento.

 

¿Puedo poner toldos, aire acondicionado, antena parabólica o cerramiento de ventanas en las terrazas?
Puede realizar este tipo de modificaciones, pero deberá consultarnos antes para ver si en los Estatutos de su Comunidad está permitido. Estos Estatutos se publican en la oficina virtual mediante una clave que le proporcionaremos.

 

Voy a solicitar una ayuda a la vivienda, y me desgravaré el alquiler en mi renta. ¿Tendré algún problema?
No hay ningún problema, le proporcionaremos el número de catastro de la vivienda para su identificación, y le expediremos un certificado si nos lo requiere, solicitando la ayuda que necesite o incluyendo los gastos del alquiler en sus declaraciones fiscales.

 

¿Puedo cambiar la forma de pagar la renta de alquiler?
Si Ud. tiene domiciliado el pago de la renta, cada mes le cargaremos en la cuenta el recibo correspondiente, despreocupándose del mismo. Si desea cambiar de cuenta corriente, puede notificarlo por teléfono, correo o a través de la oficina virtual. También puede solicitar la opción de abonarlo Ud. directamente en la propia oficina o volverlo a domiciliar, teniendo validez para el próximo vencimiento.

 

¿Si hemos contratado un precio, podrá cambiármelo sin previo aviso?
Durante toda la vigencia del contrato el importe será el mismo, salvo las renovaciones anuales, al alza o a la baja, que se fijarán por el cambio del I.P.C.

 

Si decido irme de la vivienda, ¿tendré problemas para que me devuelvan la fianza?

La fianza es devuelta en un plazo muy breve de tiempo, siempre que la vivienda haya tenido un uso normal. Todos los deterioros producidos por el mal uso y maltrato del mismo, serán abonados con el importe de la fianza.

 

Poner cuadros o estantes taladrando, siempre que no sea en azulejos, o pintar las paredes de otro color, ¿es mal uso o deterioro?
Es un uso normal de la vivienda, y no se descontará del importe de la fianza.

Este texto carece de carácter contratual, sólo informativo