Mi nombre es Jose A. Valls                 Director del área de expansión de Merca Service. ¡ Encantado de conocerle/a !

 

Para resumirlo todo le comento en una sola página.

 

Nuestro modelo de negocio PRINCIPAL se basa en ofrecer servicios con mucha demanda:

 

                          Inmobiliaria.                                            La compra-venta de vehículos.                                      Financiación.                                                  Seguros.

 (En especial el ALQUILER DE INMUEBLES)                        (Coches, Motos, etc...)                       (Préstamos privados, personales, o hipotecas)        (Hogar, coche, impago de rentas,etc)

 

 

 

 

 

        www.mercaservice.com/inmobiliaria                         www.mercaservice.com/motor                         www.mercaservice.com/financiacion          www.mercaservice.com/seguros

 

 

Llevamos más de 10 años en el sector y continuamos creciendo por lo que le podemos decir que el negocio funciona perfectamente:

 

PODRÁ EJERCER LA ACTIVIDAD DESDE SU CASA o CON LOCAL DE MENOS DE 50 M2 

Incluso puede incorporar Merca Service a su negocio, oficina o despacho si ya lo tiene).

 

PODRÁ TRABAJAR PARA USTED MISMO (Autoempleo) o MONTAR SU EQUIPO COMERCIAL.

Nuestro sistema está probado por 30 agencias abiertas a pie de calle (Ver Agencias) y más de 50 Agentes Merca Service ON-LINE (Ver Agentes) actualmente.

 

Merca Service es diferente al resto de empresas del sector por muchos motivos (Ver sección ¿Qué nos diferencia?) pero el PRINCIPAL motivo es que facilitamos las cosas a los nuevos emprendedores.

 

¿QUÉ HARÁ EN SU NUEVO AUTO-TRABAJO?

 

Por la mañana:

Le aportamos un listado de teléfonos de propietarios que alquilan o venden su inmueble en la provincia, localidad o barrio que escoja para trabajar.

LLama a los propietarios y les ofrece los servicios. (De 10 llamadas 6 aceptan las condiciones del servicio merca service)

Tenemos DOS tipos de servicio para los propietarios que alquilan o venden su inmueble.

ORO (Sin exclusiva) VIP (Con exclusiva)      Ver servicio para vendedores      Ver servicio para arrendadores).

Mediante la aplicación publica anuncios de los inmuebles captados en más de 1000 portales de anuncios automáticamente.

Recibe llamadas y correos de interesados en alquilar en el correo profesional que le facilitamos.

Les explica los servicios que le ofrecemos a inquilinos o compradores según el tipo de demandante que contacte con UD.

Tenemos excelentes servicios para ellos. Ver servicios para compradores.     Ver servicios para inquilinos

Después de entrevistarse con los clientes inquilinos o compradores del día, los da de alta los interesados en el programa de gestión.

Mediante un botón CRUZA propiedades con interesados y prepara citas para enseñar en persona inmuebles que son parecidos a lo que buscan sus clientes.

 

Por la tarde:

Realiza visitas con sus clientes inquilinos o compradores para enseñar inmuebles de propietarios que ha captado y que UD. representa.

Pregunta al cliente ¿Quiere Ud. alquilar o comprar este inmueble? (Con nuestras técnicas de cierre aprenderá a obtener mas veces el SI.

Rellena un documento llamado RESERVA y recoge el dinero del interesado en alquilar o compra, (en mano o mediante ingreso en su cuenta) y queda reservado el inmueble.

Negocia con el propietario las condiciones expuestas por su cliente inquilino o comprador y si el propietario acepta las condiciones rellena el documento SEÑAL.

Le entrega copia del documento señal, firmado por el propietario, a su cliente inquilino y/o comprador y se queda UD. una copia también.

Pacta una fecha de firma con ambas partes y recoge los datos necesarios para que el departamento jurídico confeccione el contrato de alquiler o venta.

Envía el documento RECOGIDA de datos para la confección del contrato al departamento jurídico.

El departamento jurídico le confecciona y envía el contrato de alquiler o de compraventa en función del tipo de operación.

Asiste a la firma siempre con el teléfono móvil encima por si necesita que un tutor le resuelva alguna duda que pueda surgir en el acto de la firma del contrato.

Cobra. ¡Que es importante también!

Entrega un certificado de finalización de servicios a cada parte de la operación.

 

 

CUAL ES LA FACTURACIÓN MEDIA DE UN FRANQUICIADO MERCA SERVICE. 

Depende.

OPCIÓN A (Autoempleo).

Si trabaja para Ud. mismo, al ser una persona sola realizando las tareas de GERENTE y AGENTE a la vez, el promedio bruto es de 3.600 € al mes cantidad a la que restando los costes generales de nuestro modelo de negocio le quedarían netos 2.400 €

 

OPCIÓN B. (Agencia con agentes)

Si trabaja para Ud. mismo pero NO alquilando y vendiendo inmuebles sino buscando agentes que trabajen con Ud. a comisión, el promedio de una agencia con 4 agentes es de 13.800 €

De los cuales debe de restar los costes generales y UD. ganará netos aproximádamente 5.000 € al mes, 6000 € serán comisiones para sus agentes y 2.800 € los gastos generales.

 

Le aseguramos que si sigue nuestras recomendaciones en menos de 60 días habrá recuperado el total de su inversión y además hasta esa fecha ganará lo suficiente para mantenerse Ud. y su negocio.  (Ver plan de negocio)

 

 

 

CONDICIONES ECONÓMICAS PARA SER FRANQUICIADO DE MERCA SERVICE.

 

Canon de entrada.

 

Actualmente es un pago único de 1.500 € + I.V.A mas una cuota mensual de 447 € al mes + IVA.

 

Pero hemos de decirle que este mes tenemos una PROMOCIÓN de la que puedes aprovecharte y ¡AHORRAR MUCHO DINERO! VER PROMOCIÓN.

 

En este importe ESTÁ INCLUIDO TODO LO NECESARIO PARA MANTENER CADA MES  SU NEGOCIO CON GARANTÍAS DE ÉXITO.

Es decir que NO HAY NADA MÁS QUE PAGAR AL MES ya que con esa cantidad incluimos:

 

Uso de la Marca Merca Service.                                                                                         (Ver la patente de nuestra marca que el Gobierno de España nos concedió en 2007).

Formación.                                                                                                                           (Ver un curso de formación de Alquileres). (Ver un curso de formación de VENTAS).

Rastreador. Clientes propietarios para que les ofrezca sus servicios en su localidad.     (Ver cómo le facilitamos propietarios diariamente)

Publicidad Clientes inquilinos/compradores para mostrar su cartera de inmuebles          (Ver cómo le damos clientes compradores e inquilinos diariamente)

Programa de Gestión Inmobiliaria.                                                                                      (Ver cómo es nuestro programa de gestión)

Página Web.                                                                                                                        (Ver cómo son las web´s de los usuarios de Merca Service)

Documentación                                                                                                                   (Ver cómo es la documentación)

Soporte de los 3 equipos (Técnico, Formación y Comercial).                                           (Ver cómo recibirá ayuda cuando la necesite)

Trabajar en Red con otros compañeros.                                                                            (Ver un testimonio de un Franquiciado Merca Service).

 

 

CONDICIONES DEL CONTRATO DE FRANQUICIA DE MERCA SERVICE.

 

Nuestro contrato no tiene obligación de permanencia porque pensamos que si gana dinero será usted mismo el que querrá pagar la cuota mensual por el mantenimiento de la franquicia, y le informamos que tampoco hay indemnización por cancelar el contrato anticipadamente. (Ver vídeo en el que le explicamos el contrato)

 

 

FORMACIÓN DEL FRANQUICIADO MERCA SERVICE.

Otro tema importante es que no tiene que preocuparse si no tiene experiencia en el sector inmobiliario, porque si tiene espíritu de lucha y comercial, le formaremos mediante cursos prácticos que realizará mientras trabaja, es decir que aprenderá mientras gana dinero hasta obtener su diploma acreditativo Merca Service. (Ver diploma Real de un Franquiciado).

Ver un vídeo de la formación de venta de pisos.

 

¿TIENE ALGUNA PREGUNTA?

 

Puede visitar nuestra sección de PREGUNTAS FRECUENTES.

 

Espero haberle explicado con detalle nuestro modelo de negocio y las ventajas de entrar en la Red Merca Service., pero si necesita ampliar información le recordamos que siguiendo la filosofía de Merca Service en la que la máxima es el trato personal, en breve, me pondré en contacto con Ud. al teléfono que nos ha facilitado para ver si ha leido/visto todo el dossier y resolverle las dudas que puedan quedarle después.

 

En el caso de que haya llegado a esta sección por medios publicitarios y quiera contactar conmigo llámeme a mi teléfono directo 691 109 179.

 

¡¡ Y recuerde, que entre o no en la red MERCA SERVICE, estamos aquí para lo que necesite!! 

 

¡CUENTE CON NOSOTROS!

 

Un saludo.                          

 

Jose A. Valls.