Señor/es arrendador/es, aquí le/s explico brévemente nuestro sistema para alquilar su inmueble con GARANTÍAS. Lo primero que quiero comentarle es que ESTOS SERVICIOS CON GRATUITOS, NO TINE QUE FIRMARNOS NADA, PUEDE ALQUILAR SU INMUEBLE PARTICULARMENTE Y CON OTRAS INMOBILIARIAS.

 

Aquí le exponemos los pasos que damos para completar el servicio de gestión de alquiler.

 

01º Le llamamos por teléfono para ofrecerle nuestros servicios.

 

02º Le enviamos un E-Mail con enlace a la sección PASOS QUE REALIZAREMOS POR UD.

 

03º Le explicaremos POR TELÉFONO las ventajas de alquilar con Merca Service. 

 

04º Publicaremos su inmueble en la página Web Merca Service de su localidad.  VER LISTADO DE OFICINAS

 

05º Publicaremos su inmueble en varios portales para que clientes nuevos lo conozcan.

                   Ver listado de portales  (Si contrata el servicio VIP también en extranjeros)

 

06º Atenderemos las llamadas y correos de clientes interesados por su inmueble.

 

07º Filtraremos los clientes por niveles de solvencia y elegiremos los más adecuados para UD.

 

   Ver Entrevista que realizamos al cliente.

 

08º Solo realizaremos visitas a su inmueble con clientes que hayan pasado el filtro.

 

09º Presentaremos su inmueble.

                                      

10º Realizaremos el cierre de la operación con el cliente aplicando técnicas de venta.

 

11º Nos encargaremos de cumplimentar el documento para RESERVAR su inmueble. Ver.

 

12º Nos encargaremos de presentarle la oferta por escrito con el documento SEÑAL. Ver.

 

13º Si no tiene el certificado energético nos encargaremos de tramitarselo y ¡BARATO!. Ver.

 

14º Le tramitaremos si lo desea una póliza de IMPAGO DE RENTAS eficaz y ¡BARATA!. Ver.

 

15º Recabaremos la información de ambas partes para confeccionar el contrato. Ver.

 

16º Agentes de la Propiedad Inmobiliaria revisarán el contenido del contrato de arrendamiento. Ver.

 

Puede usar su contrato o si lo prefiere el que nosotros le ofrecemos.Ver modelo de contrato de alquiler.

 

17º Le enviaremos copia del contrato por E-MAIL a cada parte para que lo lean antes de la firma.

 

18º Re-negociaremos y modificaremos lo necesario hasta que queden conformes con él.

 

19º Asistiremos a la firma, leeremos el contrato de alquiler y le asesoraremos en TODO, hasta que reciba el importe pactado como se pactó cuando UD. recibió el documento y el dinero de la señal.

¡PORQUE NOSOTROS DAMOS EL DINERO DE LA SEÑAL AL PROPIETARIO SIEMPRE!

Recomendamos que la firma se realice en el inmueble mismo para poder enseñarle al inquilino como va el funcionamiento del calentador, de la lavadora y revisar que TODO esté como se pactó.

 

20º Terminada la firma nos encargaremos de la domiciliación de los suministros de la LUZ, AGUA y GAS, (si los tuviera dados de alta),  en la cuenta corriente del inquilino.

 

 

Y ahora se preguntará dos cosas.

 

LA PRIMERA.

¿Porqué las demás agencias de su zona no le ofrecen los mismos servicios?

Porque NO están especializadas en ALQUILAR inmuebles desde hace 10 años como nosotros y la experiencia nos ha llevado a este nivel de calidad en todas nuestras gestiones.

 

Y LA SEGUNDA.

¿Cuanto tengo que pagar por todo?

 

Este listado de servicios corresponde al servicio ORO pero puede ver los servicios VIP si lo desea.

 

 

 

 

Y por ser miembro del CLUB de Merca Service estos servicios son GRATUITOS para Ud.

 

Y ES QUE NOSOTROS LE CONFESAMOS NUESTRA FÓRMULA.

 

¡El secreto de un buen alquiler ES ECONTRAR A UN BUEN INQUILINO!

 

Si decide contratarnos. ¡Enhórabuena! contacte con el correo que le ha enviado este mensaje.

 

Si decida NO contratarnos. No se preocupe, como le he comentado al principio de listado de servicios solo le informábamos de que estamos a su disposición SIN COMPROMISO cuando Ud. lo crea conveniente.